國慶節后,一件大事突然發生了!

                  2018-10-08  來自: 蘇州優伊機器人科技有限公司 瀏覽次數:3389

                  國慶節后,一件大事突然發生了!

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                  這個國慶期間,不僅有范冰冰被罰8.8億這件大事,一些地方上演所謂“退房”鬧劇,又發生了!

                  說好的“金九銀十”不再,反而迎來萬科“活下去”的三個大字,很多火中取栗想大撈一筆的炒房客,這下不愿意了,開始鬧騰了。

                  看來,不僅是萬科要“拋棄房地產”,這些炒房客們,也開始以鬧騰的方式,努力要“拋棄房地產”。只不過,相信大部分人看完上面這一幕幕后,不僅不會同情,還會感到哭笑不得:

                  買房賣房作為一種市場行為,本應盈虧自負。如果房價一下跌就哭著喊著要退房,房價上漲時,是不是也應該把錢分一些給開發商呢?

                  更何況,房子作為一種商品,買房房價跌了就要退房,那么炒股股票跌了,能不能要求退股?這不是荒唐嘛?!

                  這些炒房客們,維的是哪門子權,明擺著就是耍流氓嘛!

                  其實,炒房客們并不傻,也并非不知道自己是在無理取鬧。他們之所以明明知道荒唐還去鬧騰,一定意義上講,是他們發現,這次樓市是真的要變天了。

                  換句話說,這些炒房客已經越來越清楚地發現,房價短期內很難反彈了。雖然現在很多地方房價看似還在上漲,但其實已經是強弩之末,秋天的肅殺無處不在。他們再也沉不住氣了!

                  歸根結底,政策變了,市場也變了!

                  從政策上看,這一波樓市調控,中央的確不是搞一陣風,而是下了鐵的決心。

                  這一次,既有“堅決遏制房價上漲”的表態,又有限購限貸限售限價的調控政策,既有反炒房專項整治行動,又有收緊棚改貨幣化安置的貨幣調控。再加上幾乎板上釘釘的房地產稅和隱隱約約的取消預售制猜想,調控力度比過去任何時候都要大。

                  可以想見,哪個地方背離了“堅決遏制房價上漲”這個精神,哪個地方就會被狠狠地打板子。

                  而市場,也在急劇地轉變之中。春江水暖鴨先知,瘋狂樓市的退潮,比想象中來得更快:

                  1、今年前8個月,全國土地流拍總數超過800宗,地價更是創下5個月以來的新低;

                  2、調控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已經出現房價下行的苗頭,新房降價打折潮上演,二手房成交量遭凍結;

                  3、西安一個樓盤,推出近500套房,最終無一個購買,創下新紀錄;

                  4、呼和浩特取消去庫存政策,長春取消棚獎勵,商品房預售制要取消,房產稅箭在弦上...樓市政策正在全面轉向。

                  一陣陣驚雷滾過,反復陳述一個事實:高房價的歷史性轉折點已經到來,房子正在回歸居住的本性,房價永遠漲的神話正漸行漸遠。

                  是的,你沒看錯,這次樓市這位“妖艷賤貨”是真的要謝幕了。這一些正如柳永詞里說的:剛斷腸、惹得離情苦。 聽杜宇聲聲,勸人不如歸去。

                  浪奔,浪流,萬里濤濤江水永不休.....

                  是的,裸泳的時刻要到了!曾經,在歷史上,我們一直把房地產當成一本萬利的最佳投資。但2018年,這個認識或要被改寫了。

                  那些貪婪的炒房者,不要以為鬧一鬧所謂退房、維權,就能夠不承受市場的懲罰。他們的流動性或被關門打狗,硬生生地鎖住了。在相當長的時間里,這些資產都只能捂在手里,無法出逃。

                  要知道,大國的崛起,從來靠的不是房地產!如果任由炒房客們如此玩命地炒下去,資金脫實向虛的趨勢仍將持續,中國的經濟發展將進一步遭遇重創!

                  君不見,歷史上,哪一次瘋狂的樓市,不是以眼淚結束的?無論是上世紀日本樓市的瘋狂,還是本世紀美國樓市的火爆,最終都演變成了災難性的后果。

                  如果聽任這場焦慮引發的戰爭打下去,最終,戰場上將滿地廢墟,一片死寂,不會有任何一個勝利者!有人將一無所有,有人將遍體鱗傷,有人縱然買下多套住房,卻仍要四處流浪!

                  房子是用來住的,不是用來炒的。違背這個鐵的法則,即使一時賺到了快錢,但早晚是要賠回去的。

                  顫抖吧,炒房客!一個以房產為投資中心的時代就要結束了,一個以奮斗者為本的時代就要來了!

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